随着城市化进程的加速推进,建筑行业也迎来了蓬勃发展的新时代,在这样的背景下,如何确保建筑工程的合作双方能够公平、公正地开展业务合作,保障自身的合法权益?答案就是签订一份全面且详尽的建设施工合同,就让我们一起探讨建设施工合同的重要性,并为您呈现一份完整的建设施工合同范本吧!
建设施工合同的重要性
1、明确权责关系
建设施工合同是建设单位和施工单位之间就工程建设事项所达成的协议,通过书面形式明确双方的权利与义务,确保了合同的法律效力,为双方的合作奠定了良好的基础。
2、规范合同管理
建设施工合同的制定与签订有助于规范建筑市场的秩序,提高合同管理水平,避免工程实施过程中的纠纷发生,这不仅有利于保护当事人的合法权益,也有利于促进建筑行业的健康稳定发展。
3、保障工程质量
建设施工合同通常会对工程的质量标准、验收程序等方面作出详细规定,这有助于保证施工方严格按照相关技术要求进行作业,确保工程质量和安全,维护公共利益和社会稳定。
建设施工合同范本
(以下是一份建设施工合同范本,仅供参考)
甲方(发包人):_________公司(或个人)
乙方(承包人):_________公司(或个人)
鉴于甲方希望将_________工程项目交由乙方负责施工,经甲乙双方协商一致,特订立本建设施工合同,以资共同遵守。
第一条 工程概况
1、工程名称:_________
2、工程地点:_________
3、承包范围:_________
4、承包方式:_________
5、工程期限:自____年__月__日至____年__月__日止
第二条 合同价款及支付方式
1、合同总价款:人民币_________元整(¥_________元),包含但不限于人工费、材料费、机械使用费等。
2、支付方式:按工程进度分阶段付款,具体支付时间及比例如下:
(1)签订合同时支付合同总价款的____%作为预付款;
(2)工程进度达到____%时支付合同总价款的____%;
(3)工程竣工验收合格后支付剩余款项。
3、若因设计变更等原因导致工程量增减,则按实际发生费用调整合同价款。
第三条 双方权利与义务
(一)甲方权利与义务
1、提供必要的施工现场条件,并负责协调与其他相关单位的关系。
2、按时支付工程款项。
3、负责提供施工图纸及相关技术资料。
4、指派专人负责现场监督与管理。
5、组织并参与工程验收工作。
(二)乙方权利与义务
1、按照甲方提供的施工图纸及相关技术资料进行施工。
2、严格按照国家有关法律法规和技术标准组织施工,确保工程质量。
3、遵守安全生产规定,采取有效措施防止事故发生。
4、按时提交施工进度计划及质量保证措施方案。
5、在工程完工后,向甲方提供完整的技术档案和施工资料。
第四条 工程质量与验收
1、工程质量标准:符合国家现行的相关技术规范及标准。
2、验收依据:施工图纸、技术资料以及相关法律法规。
3、验收程序:由甲方组织相关人员对工程进行全面检查验收,如发现质量问题,乙方应立即整改直至符合要求。
第五条 违约责任
1、如甲方未按时支付工程款项,每逾期一天应按欠款总额的____%向乙方支付违约金。
2、如乙方未能按合同约定完成施工任务或工程质量不符合要求,应承担相应的违约责任,并赔偿甲方因此造成的损失。
第六条 其他事项
1、本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。
2、本合同自双方签字盖章之日起生效,至工程竣工验收合格并结清全部款项后自动终止。
3、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方代表(签字):_________
乙方代表(签字):_________
日期:____年__月__日
便是我们为大家准备的一份建设施工合同范本,每个工程项目都有其特殊性,在实际操作过程中还需要根据具体情况加以调整和完善,希望这份范本能够帮助大家更好地理解建设施工合同的重要性和基本框架,为您的建筑事业保驾护航!