在现代社会，赠与合同作为一种常见的民事行为，在日常生活中广泛存在，对于赠与合同中的一些法律细节，尤其是其中涉及的撤销权问题，很多人可能并不十分了解，我们就来详细解读一下《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）第一百八十六条，看看它到底是如何规定的，以及在实际应用中应当注意哪些事项。
赠与合同的基本概念
赠与合同是指当事人一方将自己的财产无偿给予另一方，而另一方接受这种给予的合同，在赠与合同中，赠与人是将财产给予他人的一方，受赠人则是接受财产的一方，赠与合同具有以下特点：
1、无偿性：赠与合同是一种典型的无偿合同，即赠与人不因赠与而从受赠人那里获得任何报酬或对价。
2、诺成性：赠与合同一旦成立即生效，不需要交付赠与物为要件。
3、单方法律行为：通常情况下，赠与合同只需赠与人的意思表示即可成立，受赠人可以拒绝接受赠与。
根据《合同法》第一百八十六条规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。”
从这条法律规定可以看出，《合同法》赋予了赠与人在一定条件下的撤销权，但同时也对这一权利进行了一定限制。
（一）撤销权的一般行使
1、时间条件：赠与人在赠与财产的权利转移之前享有撤销权，一旦财产的权利正式转移给受赠人，赠与人便失去了撤销的权利。
2、任意撤销：只要赠与物的权利尚未转移，赠与人可以随时决定撤销赠与，无论出于什么原因。
（二）撤销权的特殊情形
1、公益性质的赠与：如果赠与合同是为了救灾、扶贫等社会公益目的而设立，则赠与人不得随意撤销，这类赠与合同往往承载着一定的社会责任，撤销将会损害公共利益。
2、道德义务性质的赠与：基于亲情、友情或者其他类似的情感因素而产生的赠与，也难以被撤销，例如父母对子女的赠与，往往包含着深厚的情感和期待。
3、公证的赠与合同：经过公证机关公证过的赠与合同，其法律效力更为稳定，即使在赠与财产的权利转移之前，赠与人也不能单方面撤销。
案例分析
为了更好地理解上述内容，我们来看几个具体的案例：
案例一：小王向老李赠送一套房产
小王因感激老李多年来对自己的帮助，决定将自己名下的一套房产无偿赠送给老李，双方签订了赠与合同，但还未办理过户手续，不久后，小王因公司资金链断裂急需用钱，想要撤销该赠与，根据《合同法》第一百八十六条的规定，小王此时仍然有权撤销赠与，因为房产的所有权尚未转移。
案例二：某慈善机构捐赠医疗设备
某知名企业承诺向一家医院捐赠一批价值数百万的医疗设备用于救助地震灾区患者，考虑到这批物资的重要性及紧迫性，捐赠方不能随意撤销捐赠，否则会严重影响灾区救援工作，该捐赠合同符合“具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质”的特征，不可撤销。
案例三：公证的房屋赠与
张先生将其名下的别墅赠与儿子，并且在公证处进行了公证，虽然别墅尚未过户，但由于经过了法定程序确认，张先生无权单方面撤回赠与决定。
实际应用中应注意的问题
1、明确赠与的目的：在签订赠与合同时，应当明确赠与的目的是否具有公益性质或道德义务，以便判断撤销权是否受到限制。
2、重视书面形式：即使是口头达成的赠与协议，也应该及时转化为书面形式，以便于日后出现纠纷时有据可查。
3、办理相关手续：如若涉及到房产、车辆等重要财产的赠与，务必按照法律法规要求完成相应的变更登记或过户手续。
4、合理规避风险：如果赠与人担心未来可能出现经济困难或其他变故影响到自身权益，可以在赠与合同中设置相应条款以保护自己利益。
通过以上分析可以看出，《合同法》第一百八十六条对于赠与合同中撤销权的规定既保障了赠与人的正当权益，又体现了对社会公共利益和个人情感价值的尊重，在实际操作过程中，双方都应充分考虑各方面因素，确保赠与行为合法有效、合情合理。