在当今快速发展的社会，建筑行业作为国民经济的重要组成部分，不仅关乎着城市的面貌和发展，更直接影响到普通民众的生活质量，在建筑项目的实施过程中，由于涉及的资金数额巨大、参与方众多以及工程周期较长等特点，常常伴随着各种法律风险和纠纷，理解和掌握《建筑工程施工合同法》的相关规定，对于确保项目顺利进行、维护各方合法权益具有重要意义。
《建筑工程施工合同法》概述
《中华人民共和国建筑法》与《中华人民共和国民法典》共同构成了我国现行法律体系中关于建设工程领域的基本法律框架。《建筑法》主要从宏观层面对建筑工程的规划、设计、施工、监理及验收等方面作出了原则性规定；而《民法典》则侧重于调整平等主体之间的财产关系和个人权利义务关系，特别是合同编部分对各类合同包括建设工程施工合同的具体内容进行了详细阐述。
根据《民法典》，建筑工程施工合同是指承包人按照发包人的要求完成工作并交付工作成果，发包人支付价款的合同，它是规范双方当事人权利义务关系的基础文件，也是解决争议时的重要依据。
签订建筑工程施工合同前应考虑的关键因素
1、资质审查：选择合适的合作伙伴是保证工程质量与进度的前提条件，承包商必须具备相应的专业资质证书，确保其有能力完成相应规模及技术难度的工程项目。
2、招标投标程序：通过公开透明的竞争方式选定承包单位，有助于防止腐败现象发生，提高资金使用效率。
3、合同条款谈判：明确约定工期、付款方式、质量标准、违约责任等内容，尽可能减少后期执行过程中的不确定性和争议点。
4、风险管理措施：预先考虑到可能影响项目进展的因素（如自然灾害、材料价格波动等），并在合同中设立相应的应对机制。
5、保险安排：为施工现场人员购买工伤保险或其他必要险种，保障员工生命安全的同时也能降低企业的赔偿风险。
履行建筑工程施工合同过程中的注意事项
1、变更管理：实际施工过程中因客观原因需调整原设计方案或增加工程量时，双方应及时沟通协商并签署补充协议，避免单方面擅自改变导致后续结算困难。
2、签证索赔制度：建立完善的现场签证制度，记录所有额外工作量及相关费用，为日后可能出现的经济纠纷提供充分证据支持。
3、质量控制：严格执行国家相关法律法规和技术规范，定期组织第三方检测机构对已完成部分进行验收，确保整体结构安全可靠。
4、安全管理：制定详细的安全操作规程及应急预案，加强对工人的教育培训力度，最大限度地减少安全事故的发生几率。
5、环境保护意识：采取有效措施减少施工活动对周边环境的影响，妥善处理废弃物排放问题，促进可持续发展。
解决建筑工程施工合同争议的途径
1、友好协商：当出现分歧时，双方应首先尝试通过平等对话解决问题，寻找互利共赢的解决方案。
2、仲裁机制：若协商无果，则可提交给事先约定好的仲裁委员会进行裁决，相比诉讼而言更加高效便捷且保密性强。
3、法院起诉：当其他方法均无法达成一致意见时，最终只能求助于司法机关介入，依据相关法律规定作出公正判决。
《建筑工程施工合同法》不仅是连接开发商与承包商之间的桥梁纽带，更是维护整个行业健康有序发展的基石，只有深入理解并严格遵守各项规章制度，才能在复杂多变的市场环境中站稳脚跟，实现长远发展，希望本文能为广大读者朋友们提供更多有价值的参考信息，帮助大家更好地把握这一重要领域内的关键知识点。